Domaine Hagaard à Overijse - patrimoine unique à vendre

Dans la commune paisible d'Overijse, située dans la ceinture verte de Bruxelles, se trouve un joyau caché : le Domaine Hagaard. Cette vaste propriété d'environ 50 hectares est une oasis de paix et de beauté, un lieu où l'histoire et le confort moderne se rencontrent.

Le domaine est un chef-d'œuvre architectural, conçu par le célèbre architecte Arthur Verhelle en 1909 et aménagé par le célèbre architecte d'intérieur Axel Vervoordt. La maison de maître, construite dans le style rural, est un modèle d'élégance et de raffinement. Elle offre une généreuse surface habitable d'environ 950 mètres carrés, équipée de toutes les commodités modernes que l'on puisse désirer.

En entrant dans la maison de maître, on est accueilli par une grande bibliothèque entièrement équipée qui donne accès au salon. Un coin salon confortable et une grande salle à manger, qui communique avec la cuisine de service et la cuisine avec coin repas, complètent le rez-de-chaussée. Un magnifique escalier en bois mène du salon au premier étage, où se trouve une chambre parentale avec deux salles de bains et un dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de bains. Le deuxième étage, accessible par un palier aménagé en espace polyvalent, donne accès à trois autres chambres avec salle de bain et une salle de fitness.

La propriété comprend plusieurs unités, dont une maison de concierge et une spacieuse deuxième maison avec un jardin d'herbes aromatiques. La maison principale est située sur une colline avec vue sur un étang, offrant une vue pittoresque. Le domaine est également équipé d'un système domotique, d'un système de sécurité, d'une installation audio tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et d'une piscine extérieure. Un ascenseur assure un confort et une facilité supplémentaires.

Le parc paysager, aménagé par l'architecte paysagiste Jules Wirtz, contribue au charme du domaine. Le parc est un mélange harmonieux de différents éléments, y compris des étangs et un grand verger. Le domaine est accessible par une longue allée qui part à côté de la maison du portier datant de la fin du 19ème siècle.

Le Domaine Hagaard est actuellement en vente, avec les actions d'une société détenant la pleine propriété de l'immeuble décrit offertes à l'achat. Le prix des actions est déterminé sur la base de la comptabilité de la société, tenant compte de l'évaluation de la propriété décrite ici. Le domaine a un prix demandé de 8 millions d'euros.

Le domaine n'est pas seulement un merveilleux lieu de vie, mais offre également un potentiel pour différents projets. Il est situé dans une zone de parc et de forêt, ce qui implique certaines restrictions, mais la commune d'Overijse est ouverte à des développements tels qu'un terrain de golf, un club sportif, un club équestre, un restaurant, un hôtel ou un espace bien-être. Cependant, c'est aussi une option attrayante pour les particuliers à la recherche d'une propriété exceptionnelle à la périphérie de Bruxelles.

Le Domaine Hagaard est un lieu unique, une combinaison de charme historique et de confort moderne. C'est un endroit où l'on peut profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature tout en étant proche de la ville animée de Bruxelles. C'est un projet spécial, et trouver le bon candidat pour reprendre ce magnifique domaine peut prendre du temps. Mais pour ceux qui recherchent une propriété exceptionnelle dans un environnement magnifique, le Domaine Hagaard est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur cette propriété unique, veuillez contacter Veerle Viérin au 0474/76.11.87.

Plus sur le Domaine Hagaard

Le Domaine Hagaard est un impressionnant domaine situé à Overijse, une commune de la ceinture verte de Bruxelles. Le domaine, qui couvre une superficie d'environ 50 hectares, est un bel exemple d'architecture historique combinée avec un confort moderne.

Le bâtiment principal sur le domaine est un manoir, construit en 1909. Il a été conçu par l'architecte renommé Arthur Verhelle et aménagé par l'architecte d'intérieur renommé Axel Vervoordt. La maison de maître est construite dans le style rural, un style architectural caractérisé par sa simplicité, sa fonctionnalité et l'utilisation de matériaux naturels.

La maison de maître a trois étages :

- Le rez-de-chaussée se compose d'une grande bibliothèque entièrement équipée, d'un salon, d'un coin salon, d'une grande salle à manger, d'une cuisine de service et d'une cuisine avec coin petit-déjeuner.

- Le premier étage offre une chambre parentale avec deux salles de bains et un dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de bains.

- Le deuxième étage, accessible par un palier aménagé en espace polyvalent, donne accès à trois autres chambres avec salle de bains et une salle de fitness.

La maison de maître est construite avec des matériaux de haute qualité et est équipée de toutes les commodités modernes. Elle dispose d’un système domotique, d'un système de sécurité et d'une installation audio tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle possède également un ascenseur facilitant l'accès aux étages supérieurs.

- Le domaine a été rénové et modernisé à plusieurs reprises au fil des ans. La dernière grande rénovation a eu lieu en 2001, avec une rénovation partielle en 2019.

- Le domaine est chauffé et refroidi par des systèmes HVAC. L'approvisionnement en eau et en énergie répond aux normes modernes.

- Le domaine comprend plusieurs unités, dont une maison de concierge et une spacieuse deuxième maison avec un jardin d'herbes aromatiques. Il dispose également d'une piscine extérieure.

- Le domaine est accessible aux personnes handicapées et dispose d'un parking suffisant.

- Le domaine est actuellement géré par une société, qui détient la pleine propriété du bâtiment. Il est proposé à la vente, les actions de la société étant vendues.

- Le domaine a une riche histoire et constitue une partie importante du patrimoine culturel d'Overijse. C'est une destination populaire pour des visites guidées et propose également des possibilités de restauration et une boutique de souvenirs.

Le domaine est un lieu unique, une combinaison de charme historique et de confort moderne. C'est un endroit où l'on peut profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature tout en étant proche de la ville animée de Bruxelles. C'est un projet spécial, et trouver le bon candidat pour reprendre ce magnifique domaine peut prendre du temps. Mais pour ceux qui recherchent une propriété exceptionnelle dans un environnement magnifique, le Domaine Hagaard est une opportunité à ne pas manquer.

Histoire et historique

Le Domaine Hagaard, situé à Overijse, est un remarquable domaine qui incarne l'histoire et l'architecture du début du XXe siècle. La maison de maître, conçue par l'architecte Arthur Verhelle et située dans un vaste parc paysager conçu par l'architecte paysagiste Jules Buyssens, est un magnifique exemple d’une résidence de campagne de style cottage, établie par la bourgeoisie aisée dans la périphérie de Bruxelles.

Le domaine, situé au sud-ouest du centre d'Overijse, était au XVIIIe siècle largement couvert par le "Bois d'Agar", plus tard connu sous le nom de "Heygaert Bosch" ou forêt de Hagaard. Au milieu de cette forêt, certains terrains avaient été défrichés et se trouvait la cour de Beverieren, propriété de l'abbaye de la Cambre.

La maison de maître actuelle a été construite au début du XXe siècle sur le site d'une ancienne ferme, qui selon la carte de Ferraris des années 1770-1778 se trouvait à peu près au même endroit. La construction de la maison de maître était en plein essor en 1908, comme en témoigne une photo sur laquelle l'architecte Arthur Verhelle, l'architecte paysagiste Jules Buyssens et les ouvriers ont été capturés devant l'entrée de la maison de maître en construction. Les travaux ont été réalisés par Segraive.

La maison de maître est un magnifique exemple du style cottage, avec son toit complexe en ardoise, ses volumes en saillie et ses riches détails décoratifs. La maison est construite en brique et comporte deux étages, avec un sous-sol. L'intérieur est richement élaboré, avec une variété d'ouvertures murales, y compris des ouvertures jumelées avec des impostes et des montants intermédiaires. Le toit est orné de quelques cheminées décorativement travaillées.

Le domaine comprend également une ferme modèle de l'entre-deux-guerres, située à l'est de Hagaard, et une ancienne maison de concierge de la fin du XIXe siècle, située à côté de l'allée d'accès à Hagaard. La ferme modèle, conçue en forme de U, est construite dans un style néo-traditionnel et est aujourd'hui transformée en logements. La maison de concierge est un bâtiment en briques ancré et peint en blanc avec un toit en tuiles et des ouvertures murales rectangulaires voletées.

Le parc, accessible par une longue allée depuis Hagaard, est aménagé dans un style paysager avec de grands chemins elliptiques et sinueux qui partent de la maison de maître. Le parc est doté d'un jardin récemment aménagé avec des formes circulaires interrompues pour des points de vue. Dans le nord-ouest de la vallée, un grand étang elliptique est visible depuis la maison de maître. Le domaine Hagaard est un magnifique exemple d'architecture et de conception de paysage du début du XXe siècle, un lieu où l'histoire et la nature se rejoignent dans une symphonie harmonieuse de beauté et de tranquillité.

La maison de maître, une villa en briques de deux étages, est un joyau architectural. Le toit complexe en ardoise, les volumes en saillie et les riches détails décoratifs sont caractéristiques du style cottage. L'effet de volume est notamment obtenu par les pignons traités en ressaut, diverses avancées vitrées, avec ou sans balcon couronnant, et un volume de tour rond. Les ouvertures murales sont variées, avec des doubles ouvertures murales frappantes avec des impostes et des montants intermédiaires. Le toit est orné de quelques cheminées décoratives, qui contribuent à l'attrait esthétique du bâtiment.

Le domaine comprend également une ferme modèle de l'entre-deux-guerres, située à l'est de Hagaard. Ce complexe en forme de U de style néo-traditionnel, aujourd'hui transformé en habitations, témoigne de l'histoire agricole de la région. De plus, il y a une ancienne maison de concierge de la fin du XIXe siècle, située à côté de l'allée d'accès à Hagaard. Ce bâtiment en briques ancrées et peint en blanc, probablement autrefois utilisé comme maison de portier, contribue au charme historique du domaine.